【売地情報】東鷲宮駅徒歩8分 南道路147坪

東鷲宮駅徒歩8分 売地情報

  • 所在地......久喜市西大輪字上古川1890番1(地番)
  • 土地面積...487.44㎡ (147.45坪)
  • 土地価格...2,170万円

この土地の特徴は

東鷲宮駅徒歩8分!

JR宇都宮線、東鷲宮駅まで600m強、徒歩8分という好立地です。

JRと東武線が交差する久喜駅より、1駅分下った東鷲宮駅。
JR宇都宮線で都内まで通勤する方にとっては、東武線から乗り換えてくる乗客もいて混雑する久喜駅よりも、この東鷲宮駅から通勤する方がラクなのではないでしょうか。

そして、駅徒歩8分という近さ。電車での通勤・通学にとても便利な立地です。


 

買い物・学校 近くて便利!

この土地から、わずか300m(徒歩4分)の距離にはセブンイレブン。
800m(徒歩10分)の距離、駅の目の前(反対側ですが)には、イオン。
550m(徒歩7分)の幼稚園、1km(徒歩13分)の小学校、850m(徒歩11分)の中学校と、
1km圏内にこれだけ揃っている、とても便利な立地です。


 

広い!

この土地は、「市街化調整区域」のなかにあり、都市計画法34条11号と、久喜市条例で指定されている区域のなかにあります。

市街地化を促進する「市街化区域」と違い、「市街化調整区域」には、通常、住宅を建築することはできません。

しかし、都市計画法34条11号と久喜市条例で指定された区域では、1区画の土地面積を300㎡以上確保すれば、住宅の建築が認められます。
1区画の面積を広くとらせることによって、過度な市街地化を防ごうということです。

この土地は、487.44㎡(147.45坪)の面積があります。

これだけ広ければ、陽当たりが悪いはずがないですし、建物の間取りも自由自在ですね。

※画像はイメージです。


現地写真

前面道路から敷地を望む。
広い!明るい!土地です。


敷地内から前面道路を望む。
南の方角になにも遮るものはありません。


MAP
物件概要

■土地面積/487.44㎡(147.45坪) ■土地価格/2,170万円 ■物件所在地/久喜市西大輪字上古川1890番1(地番) ■交通/JR「東鷲宮」駅徒歩8分 ■土地権利/所有権 ■地目/宅地 ■都市計画/市街化調整区域 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■地勢/平坦 ■現況/更地 ■引渡条件/建築条件付き ■引渡日/相談 ■接道/南側公道、図示の通り ■設備/東京電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス ■取引態様/売主 ■備考/都市計画法34条11号区域 ■建築条件付土地売買契約/土地契約後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときまたは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

この土地に こんな家はいかがでしょうか

例えば、カフェスタイルの家

...なんて、どうでしょう。

(画像はすべてイメージです)

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太平ホーム ハウジングセンター

ハウジングセンター

埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-5-7

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見学・お問い合わせは

0120-38-1601

(OPEN: 10:00〜18:00) 定休日:毎週火曜日、毎週水曜日

 

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