【売地情報】杉戸町下高野 南道路角地 950万円

杉戸町下高野 売地情報

 

  • 所在地......杉戸町大字下高野758-7
  • 土地面積...165.30㎡ (50.00坪)

この土地の特徴は

陽当たりが良い!

『南道路』の角地。ちょうど南の方角に交差点があり、南東側と南西側で道路に接しているので朝から夕方まで陽当たりが良い土地です。


 

整形敷地!

台形、三角形、五角形、旗竿型など、世の中にはいろいろな形の土地があるなかで、ここはほぼきれいな長方形をしていて、建物の設計もとてもしやすい土地です。

複雑な形の敷地に合わせて建物も複雑になってしまうようなことがありません。

建物も同じ床面積であれば、凹凸の多い複雑な形よりはきれいな四角形の方が屋根や外壁の部材も使用量を減らすことができてコストダウンにつながります。
もちろん耐震性についても、四角い建物の方が確保しやすくなります。


 

小中学校は少し遠いけれど子供たちは元気

「西小学校」までは約1.5km、「杉戸中学校」までは約2.1kmの距離があります。

この土地のすぐ近くには、太平ホームで10年ほど前に分譲した全135戸の分譲地があり、そこからもたくさんの子供たちが小中学校に通っています。
小学校は違う学区になりますが、中学校は同じ杉戸中学校になります。

小中学校まですこし距離がありますが、毎日たくさん歩いているからか、元気で運動の得意な子が多いようです。


現地写真

きれいな街並みの新築分譲住宅地の一角にある土地です。


南東・南西道路の角地。
開放感があり、陽当たり・風通しの良い立地です。


敷地の中から交差点方向を見ています。


この土地に こんな家はいかがでしょうか

例えば、平屋建ての家

...はいかがでしょうか。

MAP

物件概要

■所在地/埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野758-7 ■交通/東武線 東武動物公園駅約2.3km・和戸駅約1.2km・杉戸高野台駅約1.8km ■土地面積/165.30㎡ (50.00坪) ■土地価格/950万円 ■地目/宅地 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第1種中高層住居専用地域  ■建ぺい率/70%(角地緩和10%含む) ■容積率/200% ■現況/更地 ■引渡し条件/建築条件付き ■取引態様/専任媒介 ■建築条件付土地売買契約/土地契約後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときまたは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

この土地に こんな家はいかがでしょうか

例えば、趣味を楽しむ家

...なんて、どうでしょう。

(画像はすべてイメージです)

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太平ホーム ハウジングセンター

ハウジングセンター

埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-5-7

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見学・お問い合わせは

0120-38-1601

(OPEN: 10:00〜18:00) 定休日:毎週火曜日、毎週水曜日

 

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